tachyon schrieb am 25.06.2024 07:25:
Brache… da steht Brache. Ich Depp. Aber was ist eine privilegierte Brache?
Privilegiert im bau(planungs)rechtlichen Sinne. Je nach Vorhabensart ist es deutlich aufwändiger bis unmöglich, bauliche Vorhaben im unbeplanten Außenbereich umzusetzen. Kann also bedeuten zuvor einen Bebauungplan oder möglicherweise auch Flächennutzungplan aufzustellen/abzuändern oder gar ein Raumordnungsverfahren zur Anpassung des regionalen oder Landes-Raumordnungprogramms zu durchlaufen.
Da ist's mit sogenannten Konversionsflächen aus vorheriger industrieller oder militärischer Nutzung deutlich einfacher die rechtlchen Anforderungen zu erfüllen, soweit sie überhaupt für diese Areale gelten. Die Nachnutzbarkeit solcher Gebiete ist ja nicht selten durch Altlasten oder schon erfolgte irreversible Eingriffe in die Natur nur beschränkt möglich, da ist man froh über derlei sinnvolle Nachnutzung und dass so anderswo "wertvollere" Fläche eingespart wird.
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