Wo ist eigentlich Norbert Münster?
Psst, du willst doch nicht wirklich:-O
Die zahlreichen Wohnungsbaugenossenschaften in Deutschland laufen in den meisten fällen ebenfalls sehr gut, auch sie bauen Wohnungen.
Sind aber auch nur noch schwer bezahlbar. Ich hab das ja so formuliert: Anforderungen an das Bauen, verteuern den Bau so sehr, dass der Neubau kaum mehr wirtschaftlich ist.
Wenn ich eine 4 Zimmer 100m² Wohnung für 400000€ baue und die zu 1000€ im Monat vermiete, sind das 400Monate oder 33 Jahre.
Da kalkuliere ich mit zinslosen Darlehen von der Bank, oder eigenes Geld ohne Rendite.
Bevor die 33 Jahre rum sind, sind längst Renovierungen fällig und die 10€/m² kann sich auch nicht jeder leisten.
Der bezahlbare Wohnraum ist also entweder alt und klimaschädlich. Oder neu und Steuersubventioniert.
Anders, geht nicht:-|