jedes Bundeslande, jede Gemeinde / Kommune hat ihre eigenen Bauvorschriften, daher kann man nicht einfach mal ein Standardgebäude in Bermen oder Baynern hinstellen ohne es komplett neu genehmigen lassen zu müssen.
Sowas schreckt natürlich ab und macht es komplizierter, da man noch Experten und Gutachter für diese bürokratischen Prozesse heransziehen muss. Was auch die Kosten und vor allem die Bauzeit in die Höhe treibt.
Dann gibt es noch den Fachkräftmangel - das in Kombination mit Pfusch und billigen Materialien und: Korruption führt halt dazu, dass kaum noch was gebaut wird
Davon mal abgesehen, müssen all diese Kosten erstmal gedeckt werden, denn niemand will Wohnraum verschenken.
Auf der anderen Seite gibt es viele Häuser aus den 60ern und 80ern die unterbesetzt oder unbesetzt sind. Hier könnten die Ergebnisse der Volkszählung dazu führen, dass diese Einzelpersonen motiviert werden, ihre Wohnungen zu tauschen mit Familien, die mehr Platz brauchen, es sich aber nicht leisten können (bzw. der Staat eh die Kosten trägt)