Wie ein anderer Forent hier zum Thema schon schrieb: eigengenutzte Immobilie ist Luxus.
Sie können sich eine Immobilie kaufen und vermieten. Dann können Sie so ziemlich alles von der Steuer absetzen, angefangen von den Kreditzinsen bis hin zur Renovierung. Es gibt dabei einige Dinge zu beachten, weshalb landläufig gesagt wird, dass es nur für hohe Einkommen sinnvoll ist.
Die Kreditzinsen können Sie wie gesagt bei der Steuer absetzen. Aber Sie müssen eben auch genug Steuern gezaht haben. Bsp. bei 200 T EUR Kredit zahlen Sie im ersten Jahr über 10 T EUR Zinsen, das müssen sie erstmal als Lohn- oder Ertragssteuer gezahlt haben damit Sie die Zinsen absetzen können. Das schaffen die wenigsten Durchschnittsverdiener.