Bei Verkaufspreisen oder Mieteäquivalent von 10 000€/m² kann man Altbau platt machen.
Ausswand mit Wärmedaämmungsverbundsystem, neue Fenster, kleine dezentrale Lüftungsgeräte, Waserohre bei Bedarf sanierne, das alles kostet weit unter 20 000€ je Apartment zu 20m². Und damit wäre schon fast Passivhausstandard erreicht.
4m Breite plus anteilig 2m für Bäder, Treppenhaus usw. gleich 6m Aussenwand x 3m Höhe = 18m². 2m² sind Fenster, WDS kostet unter 150€m². = 1800€, inkl. Brandschutzqueeriegeln!, 1000€ für ein dreifach verglastes Fenster und 2000€ für ein dezentrales Lüftungsgerät je Apartment.
Summe unter 5000€.