crizak schrieb am 11.04.2024 15:38:
In 10 Jahren haben wir in Hamburg knapp 50 Prozent Steigerung. Egal wie schäbig die Wohnung ist. Das ist lächerlich. Jegliche Lohnerhöhung, wenn sie denn überhaupt kommt, geht komplett für die Miete kosten drauf.
Wohnraum vergesellschaften sofort!!!
Endkapital = Anfangskapital*(1+p/100)ⁿ
n sind die Jahre, p der Zinssatz.
Bei 3,5% Zinssatz hat sich das Kapital nach 20 Jahren (nominal) verdoppelt. Ohne Risiko durch Mietnomaden, Pfusch am Bau oder Politik. Wie Wohnraum nach 40 Jahren ausschaut, wenn er vergesellschaftet wurde, das hat man als Experiment in der DDR durchgezogen. Bei dem Risiko was heute ein Vermieter eingeht, ist ein ETF doch bombensicher und hat die doppelte Rendite.