Das Problem ist das bei einer Enteignung der Marktwert der Immobilie gezahlt werden muss. Selbst wenn man hier konservativ rechnet ist es ein riesiges Draufzahlgeschäft. Hinzu kommen noch die notwendigen Instandhaltungskosten die entweder die Mieter übers Wohngeld bezahlen müssen über es anderweitig finanziert werden muss. Ob das so ohne weiteres über den Länderfinanzausgleich geht, ich wage es zu bezweifeln.
Es wäre sinnvoller die großen Städte nähmen sich ein Beispiel am HDB in Singapur. Egal was man von der Politik der Stadt halten mag, das HDB ist ein echter Erfolg in jeder Hinsicht. Er hat das Wohnungsproblem für viele wenig betuchte Einheimische gelöst, Ghettobildung verhindert und gleichzeitig ermöglicht das es weiterhin einen freien Häuser/Wohnungsmarkt gibt. Des weiteren sollte man auf Amsterdam schauen was die Einschränkung des Wildwuchs der AirBNB Nutzung betrifft und zum dritten sollte man durch geschickte Steuerpolitik verhindern das wie in vielen grossen Städten Wohnraum an ausländische Investoren verloren geht die im Grunde nur ihr in China und Russland gestohlenes Geld waschen/parken wollen.