Freiheit wird in Hanf gemessen schrieb am 18.10.2021 19:40:
Durch die Enteignung wird keine einzige neue Wohnung gebaut
Aber die Bezahlbarkeit der Mieten wird geschützt, was sich mässigend auf den gesamten Markt auswirkt.
Wenn die Mieten für die enteigneten Wohnungen anschließend wesentlich günstiger sind, wird sie kaum jemand freiwillig aufgeben. D.h. sie tauchen auf dem Markt überhaupt nicht auf und haben auch keinen 'mässigenden' Einfluss auf denselben. Das Angebot ändert sich nicht, also bestimmt die Nachfrage dieHöhe Miete.
Wohnungen werden dennoch gebaut, denn es gibt einfach viel zu viel Kapital zu investieren und Bitcoin oder Bananenbonds eignen sich dafür nicht.
Bauherren von Mietshäusern werden es sich sehr gut überlegen, ob sie in Berlin noch bauen, wenn jederzeit die Enteignung droht. Dann doch lieber gleich nach München und Umgebung gehen, denn da ist das Publikum zahlungskräftiger und eine linke Landesregierung mit Enteignungsphantasien weit und breit nicht in Sicht.