AxELerator schrieb am 17.07.2024 08:34:
In einigen Regionen haben sich die Immobilienpreise seit 2021 mehr als halbiert.
Und inwiefern gefährdet das die soziale Stabilität? Ist es nicht eher umgekehrt?
Ist eigentlich recht simpel. Als der Bauboom blühte, haben viele Chinesen per Kredit und ggf. eingeplanter zeitlicher Überschuldung zugeschlagen und gekauft. Jetzt jedoch ist die eigene Immobile nichts mehr wert und man hat die hohen Schulden zum Einkaufspreis plus anfallender Zinsen.
Da das Lohnniveau jedoch stagniert und bei manchen Chinesen sogar rückläufig ist - Stichwort Reallohn - entsteht eine Kostenspirale, aus der man auch bei einem Verkauf der Immobile nicht mehr herauskommt, da damit dann nicht mal 50 % der Schulden, welche erst durch den Immobilienkauf entstanden sind, getilgt werden.
Das Posting wurde vom Benutzer editiert (17.07.2024 08:51).