Mieten sind so hoch weil es
a) genügend Bürgergibt die es bezahlen können und wollen.
b) der Sozialstaat auch armen 45m²-zentralgheizt und 15m² für jede weitere Person finanziert.
c) Scheidungen fördert mit dem Ergebnis mindestens 30m² mehr Wohnflächenbedarf.
d) Baurecht auf Bestandsflächen nicht erhöht wird.
Z.B. München Haidhasuen war vor 120 Jahren von niedrigen Bruchbuden und Baracken bebaut, dann wurde in der Gründezeit der dörfliche Charakter total verändert.
Huete heist höher und dichter bauen, nein! Das passt nicht zur Nachbarschaft....
Einerseits diese Begrenzungen, andernseits mit Millionen Migranten neue Nachfrage schaffen.