Es sind ja nicht nur steigende Mieten.
Es herrscht eine Bauwut und Kaufwut von Immobilien in Deutschland im Moment. Handwerker sind bis zum Anschlag ausgebucht, man kann froh sein, wenn man einen Termin in den nächsten 2 Monaten bekommt.
Häuser in abgelegenen Käffern werden plötzlich alle ruckzuck aufgekauft, nachdem sie für 5 bis 10 Jahre leer standen und keiner sie wollte.
Und ja, das hat schlagartig angefangen und wird immer noch schlimmer.
Woran liegt das? Das was du anführst kommt nicht so schlagartig.