jeder der in den letzten 2 jahren eine wohnung im unteren preissegment und nicht grad auf dem dorf gesucht hat, dürfte ganz praktisch die erfahrung gemacht haben wer noch alles zur wohnungsbesichtigung kam.
die zuwanderung - auch aus eu-ländern - ist sicher nicht die einzige ursache, aber das zu bestreiten ist ein "es kann nicht sein was nicht sein darf"