Du hast noch was wesentliches vergessen.

Sie wurden gebaut, um darin zu leben und nicht einfach nur verwahrt
zu werden.

Großzügige und intelligent-funktionale Architektur statt maximaler
Gewinnerzielung für den Bauträger. Das fängt bei der Zimmeranordnung
entlang eines durchlaufenden Flures an und hört bei Zimmerzahl (incl.
vernünftiger großer Wohnküche) sowie Raumhöhe auf.

Niemand will doch wirklich eine Winzküche, in der gerade mal ein Herd
und eine Spülmaschine reinpaßt, schon gar nicht als Kochnische ins
Wohnzimmer integriert. Da sind alles Notlösungen.

Und dank vernünftiger Wanddicken ist es in den Wohnungen im Sommer
angenehm kühl und im Winter auch nie zu kalt.