Die Hebesätze der Grundsteuer in der Stadt betragen ein Mehrfaches im Vergleich zum Land. Die Einheitswerte sind ebenso höher. In der Stadt zahlt man für ein Reihenhaus rund 50 € pro Monat an Grundsteuer. In der Pampa kommt man mit der Hälfte und noch deutlich darunter davon.
Straßenreinigung und Müllentsorgung ist ebenfalls generell in der Stadt deutlich teurer, auch hier ist ein Aufschlag von 100% drin.
Der Löwenanteil der Mehrkosten entfällt aber auf die höheren Immobilienpreise und Mieten.
Und der Löwenanteil der Steuern entfällt auf die Nichtgewährung des Freibetrags.
Man kann grob rechnen, dass die Mieten in der Stadt 3x so hoch sind wie auf dem Land. Also statt 300 € Miete 900 € Miete. Dazu kommt noch ein Gebührenaufschlag von 50 € (grob über den Daumen).
Den eingesparten Fahrtkosten von sagen wir mal 300 € stehen also monatliche Mehrkosten von mehr als 600 € gegenüber.
Für die 300 € erhält der Normalpendler eine Steuervergünstigung von etwa einem Drittel, das sind 100 €. Die kriegt der Nichtpendler natürlich nicht.
Er zahlt also noch 100 € mehr dafür, dass er nicht die Umwelt verpestet.