> 10% Leerstand kann man prima akzeptieren, wenn man damit das
> Preisniveau 20% höher hält.
Nur theoretisch, denn die Wirklichheit sieht anders aus. Wer sieht
schon in ein Haus mit erheblichem Leerstand.
> Außerdem kann man als Vermieter Leerstände kaum durch Preissenkungen
> kompensieren, weil die Nachfrage ziemlich unelastisch auf den Preis
> reagiert.
> (Mietest du dir 2-3 Wohnungen zusätzlich, wenn sie nur günstig sind?)
Nö, aber viele Menschen/Familien würden sich für größere Wohnungen
entscheiden.
> Preisniveau 20% höher hält.
Nur theoretisch, denn die Wirklichheit sieht anders aus. Wer sieht
schon in ein Haus mit erheblichem Leerstand.
> Außerdem kann man als Vermieter Leerstände kaum durch Preissenkungen
> kompensieren, weil die Nachfrage ziemlich unelastisch auf den Preis
> reagiert.
> (Mietest du dir 2-3 Wohnungen zusätzlich, wenn sie nur günstig sind?)
Nö, aber viele Menschen/Familien würden sich für größere Wohnungen
entscheiden.