Angesichts 19% Mwst. und erhöhter Baukosten für aktuelle
Energiestandards ist es inzwischen auch für Eigenheim-Interessenten
wesentlich interessanter geworden, Häuser aus dem Bestand zu kaufen,
als neu zu bauen.
Neubaukosten z.B. 250 Tsd. = rd. 40Tsd Mwst., die normalerweise nicht
absetzbar sind. Dazu kommt ein genereller Preisunterschied
Altbau-Neubau von rd. 50%.
(http://www.presseportal.de/pm/35604/1043841/landesbausparkassen)
Ausserdem sind Grundstücke für Neubauten inzwischen deutlich kleiner
als beim Altbestand aus den 50er-70er Jahren.
Allein mit der gesparten Mwst. lässt sich ein Haus aus den
70er-Jahren problemlos auf heutige Standards bringen.
Fazit: Nur in Ausnahmefällen ist Neubau wirklich sinnvoll.
Damit ist der Eigenheimbau dort angekommen, wo der Mietwohnungsbau
schon seit vielen Jahren steht : Es rechnet sich nicht mehr.
Energiestandards ist es inzwischen auch für Eigenheim-Interessenten
wesentlich interessanter geworden, Häuser aus dem Bestand zu kaufen,
als neu zu bauen.
Neubaukosten z.B. 250 Tsd. = rd. 40Tsd Mwst., die normalerweise nicht
absetzbar sind. Dazu kommt ein genereller Preisunterschied
Altbau-Neubau von rd. 50%.
(http://www.presseportal.de/pm/35604/1043841/landesbausparkassen)
Ausserdem sind Grundstücke für Neubauten inzwischen deutlich kleiner
als beim Altbestand aus den 50er-70er Jahren.
Allein mit der gesparten Mwst. lässt sich ein Haus aus den
70er-Jahren problemlos auf heutige Standards bringen.
Fazit: Nur in Ausnahmefällen ist Neubau wirklich sinnvoll.
Damit ist der Eigenheimbau dort angekommen, wo der Mietwohnungsbau
schon seit vielen Jahren steht : Es rechnet sich nicht mehr.