Soweit mir bekannt dürfen Treppen mit einem bestimmten Maß bzw. Stufenhöhe etc. nur von Familienmitgliedern betreten werden.
Für Fremde muss ein Warnhinweis angebracht werden.
Im gewerblichem Umfeld gelten ganz andere Dinge, Arbeitssicherheit und Unfallverhütung greifen da.
Was die Leute in ihrer Privatwohnung machen und was mit Leuten in ihren eigenen Räumen passiert, dafür ist der Hausherr verantwortlich.