Afrikanischer Kommunist schrieb am 09.12.2022 11:44:
Eben, je höher die Mieten umso billiger wird das wohnen, da die enormen Profite ja Anreize für den Bau billiger Wohnungen setzt. Diese alternative Logik ist schlicht unantastbar.....
Diese Logik ist korrekt - aber eben nur bedingt.
Hohe Mieten führen dazu, dass noch mehr Leute Geld scheffeln wollen und Wohnungen hinsetzen -> Das geht solange, bis die Maximalkapazität erreicht ist oder eben ein zu großes Überangebot vorhanden ist. Letztendlich sinken so die Mieten für die "schlechteren" Wohnungen.
Das war lange Zeit in Berlin so - bis man eben durch Migration (Umland, Bundesweit und letztendlich Weltweit) die Stadt zugestopft hat.
Die Nebenbedingungen sind aber eben: Baumöglichkeiten vorhanden und Gewinn möglich. Wenn man das Bauen so verteuert, durch z:B. dumme grüne Vorschriften, dann lohnt das halt auch nicht, denn alle Preise zahlen die Leute eben auch nicht.