Nicht zuletzt ausländische Pensionsfonds (und andere) kaufen hiesige Wohnungskonzerne.
Mithin wird c. p. das Angebot gedrückt, und was die Nachfrageseite angeht, so wird halt in Zukunft nicht länger "gewohnt", bzw. werden hiesige "Aktienrentner" auch Dich "entwohnen".
Bauen werden die eher nicht 🙁️