Wenn jemand ein Hochaus mit sagen wir mal 60 Wohnungen für 10 Mio. Euro baut (Beispielzahlen, hab keine Ahnung was das heute kostet) und man es ihm dann im Anschluss für weniger 10 Mio. Euro wegnehmen kann, dann wird niemand mehr Häuser bauen weil Verlustgeschäft - das macht man also genau einmal.
Da sehe ich also schon mal ein knallhartes öffentliches Interesse nicht unter 10 Mio. Euro zu entschädigen.
Bei älteren Häusern ist die Sache komplizierter, da geht es auch um Zustand der Baussubstanz und ähnliches - und die 10 Mio. Euro von vor 20 Jahren sind auch weniger Wert.
Und dann ist da noch der Fall des alten, vierstöckigen Hauses auf einem Grundstück in bester Marktlage. Das für sich genommen nicht viel Wert hat, aber das Grundstück bietet Platz für ein Haus mit 10-mal so vielen Wohnungen, weshalb man dafür eigentlich Unsummen fordern kann...
Frage bleibt aber halt: wie viel muss man zahlen um den privaten Wohnungsbaumarkt nicht zu killen?
Das Posting wurde vom Benutzer editiert (20.07.2021 16:43).