Im Neubau ist der Passivhausstandard erheblich einfacher.
Aber sie können doch ihren eigenen Energiebedarfsausweis mit der Variante Passivhaus erstellen oder erstellen lassen im Rahmen von Sanierungsvarianten.
Tragen sie dort ihre Passivhausstandardkomponenten ein, die sie realisieren möchten.
Dach, Außenwände und Fenster sind in der Regel hier kaum ein Problem.
Und dann kommt ein Ergebnis raus, das automatisch näher dem Passivhausstandard kommt im Ausweis, je mehr sie von der Außenfläche des beheizten Volumens einbringen.
Natürlich ist im Altbau der Kellerboden im Erdreich in der Regel nicht erreichbar.
Die Alternative ist hier Kellerboden von oben oder Kellerdecke von unten zu dämmen.
In der Regel ist der Keller unbewohnt im Altbau und muss deswegen nicht auf 20 Grad aktiv beheizt werden.
Dazu genügt es wegen der geringeren Temperaturdifferenz in der Zone Keller mit Deckendämmung zu U-Wert 0,3 W/Km2 zu kommen.
Der Keller ist dann eine Zone mit 12 bis 19 Grad im Energiebedarfsausweis.
10 cm PUR-Dämmplatten mit lambda 0,024 W/mK ergeben hier einen U-Wert von 0,24 W/m2K. Mit Resol ist hier sogar ein U-Wert von 0,22 W/m2K möglich mit 10 cm Dicke.
Die Krönung sind dann Belüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, die die Luftqualität garantieren und den Energiebedarf nochmal stark reduzieren.
Hier gibt es einfache dezentrale Systeme mit bis zu 60% Wärmerückgewinnung oder auch zentrale Systeme, die mehr können.
Das genügt in der Regel mit den anderen Maßnahmen der Außenhülle den Verbrauch auf maximal 10 W/ m2 Wohnfläche zu senken oder dem sehr nahe zu kommen.
Im Altbau ist nahe dran kommen damit möglich mit oft 80 bis 90% weniger Wärmebedarf.
Statt keiner Heizung wie im Neubau möglich, ist es dann weiterhin eine kleine Heizung und dann eine kleine Wärmepumpe in Zukunft. Oder die alte große Heizung läuft dann bis dahin viel weniger.
Mit Solarthermie für Warmwasser und PV wird dieser Heizbedarf noch minimiert.
Das schmeckt natürlich den Anbietern von Energie und der zugehörigen gesponserten Politik nicht, weil nach der Investitionsphase der Bürger kaum noch Umsatz macht für Konzerne, Stadtwerke und Beamte.
Fazit: Im Altbau ist nicht immer Passivhausstandard voll möglich, aber bei großen Teile wie Dach, Außenwände und Fenster gibt es kaum Ausreden.
Im ungeheizten Keller genügt eine sehr gute Kellerdeckendämmung.
Und wenn sie wirklich Interesse haben, finden Sie Eigentümer die ihren Energieausweis und ihr erstklassiges saniertes Haus mit hohem Komfort stolz zeigen.
Energieberater werden ihnen gerne dabei helfen, wenn sie echtes Interesse spüren und nicht nur einkommensfreie Zeitvernichtung.
Ansonsten haben sie aktuell genügend zu tun mit Kunden, die wirklich wollen und nicht nur so tun.