Das Problem sind nicht 10kEuro oder so, sondern dass Nebenkosten per Transaktion weg sind und erst wieder durch Wertsteigerung kompensiert werden muessen um auch nur auf Null rauszukommen, waehrend sich der reine Objektpreis bei Verkauf wieder rausholen laesst.
Das ermoeglicht die "property-ladder", aber wird durch hohe Nebenkosten aller Art (oeff. Hand, Makler, Banken) in Deutschland so gut wie unmoeglich gemacht. Dort kauft man ein Objekt im Leben und bleibt drauf sitzen. Was Teil des Problems ist.