Es gibt zuviel Zuzug in die Ballungsraumstädte und der wird gefördert. Von den Verwaltungen im Auftrag der Stadtpolitikspitzen.
Grundstück für Google in München mit 3000 neuen Mitarbeitern ( Beispiel ) . Gerne aber nur wenn auch gleichzeitig 3000 Wohnungen gleichzeit mitgebaut werden.
Binnenmigration zu neuen Arbeitsplätzen nur mit Wohnungsbau zusammen.
Vor 100 Jahren baute man auch Werkswohnungen in Töging für das große Aluminiumwerk, niemand mußte aber da wohnen, aber die Firmen sorgten für mit ihren Löhnen bezahlbare neue Wohnungen.
Marktmechanismus:
2000 neue teure Wohnungen für 2000 neue gutbezahlte Fachkräfte. Die Bestandsmieten am Ort für Bäckergesellen oder Handwerker steigen nicht, die haben nämlich nicht mehr Kaufkraft.
Ohne Zuzug oder wenn für den 1:1 neue Wohnungen gebaut werden können Mieter eben auch streiken. Kleiner oder zusammenziehen oder nicht trennen, Leerstand mag kein Vermieter....