Tut mir ja leid, die Träumerei zu stören, aber bei Eigentümerwechsel greifen dann nochmal andere Regelungen. Da muß dann vermutlich binnen zwei Jahren der energetische Soll-Zustand erreicht werden.
Insofern...
"Sanierungsbedürftige Immobilie an höchst begüterte über-80-Jährige zu verschenken"
oder: Umverteilung von arm zu reich, wie immer hierzulande.