stefano2050 schrieb am 18.10.2023 20:52:
Das war und ist den Eliten gar nicht recht und viele Hausbesitzer haben keine Lust ihr Haus zu verbessern.
Es mag richtig sein, dass viele über 70 Jahre alte Hausbesitzer in einer "Totalrenovation" ihres Wohnhauses wenig Sinn erkennen, zumal über 60-jährige (politisch/gesetzlich gewollt) bei einer Bank kaum mehr einen Kredit erhalten können.
In der Praxis dürfte aber viel schwerer wiegen, dass eine übergroße Mehrheit der Immobilienbesitzer in Deutschland nicht einmal ansatzweise über genügend Geld verfügen, um Ihre Immobilie energetisch auf den neusten Stand zu bringen, was locker 200.000 € kostet. Nicht selten dürfte der Abriss und der Neubau die kostengünstigste Sanierung darstellen. Selbst die großen Immobilenkonzerne sind aufgrund der Inflation und der steigenden Zinsen nicht in der Lage diese Ausgaben zu stemmen.
Vor diesem Hintergrund spielt es auch keine Rolle mehr, dass Deutschland bei weitem nicht über die Unternehmen/Fachkräfte verfügt, um 60 bis 70 % der Bausubstanz zeitnahe (darunter verstehe ich einen Zeithorizont von 20 Jahren) sanieren zu können. Machbar wären gegenwärtig nur etwa 2 % pro Jahr, darin ist aber der Neubau von Immobilien inkludiert.
Das Posting wurde vom Benutzer editiert (19.10.2023 09:26).