moinchen schrieb am 29. Juni 2014 15:59
> Gerd Stolpmann schrieb am 29. Juni 2014 14:27
>
> > Übrigens vermisse ich auch einen entscheidenden Unterschied zu den
> > USA. Dort kann man einfach den Schlüssel an die Bank zurückschicken,
> > wenn die Finanzierung des Hauses gescheitert ist.
>
> Vergessen hast Du, dass die "Finanzwirtschaft" und die Banken diesen
> Crash umverteilt haben, durch ihre kriminellen von den drei
> US-Unternehmen AAA-bewerteten Schrottkredit-Bündeleien, die noch
> heute hochgefährlich in den kurzerhand erfundenen "Bad-Banks" lagern,
> auch und besonders in D...
Das will ich gar nicht in Abrede stellen. Mein Punkt ist bloß, dass
die laxen US-Vergaberegeln für Hypotheken ganz entscheidend dafür
sind, dass das Verhalten der Banken solche großen Auswirkungen
hatten. Die Konsumenten fallen als Bremser völlig unverantwortlichen
Handelns aus. Das ist der Teil, der direkt auf das Konto des
US-Kongresses geht, der nämlich versucht hat, eine
Eigentümergesellschaft ohne die damit verbundene Verantwortlichkeit
zu schaffen.
> > Wegen der demographischen Entwicklung werden in Deutschland übrigens
> > viele auf die Nase fallen, die dachten, Wohnungen seien gute
> > Geldanlagen. Also, lass mal zehn Jahre ins Land gehen, und die
> > Gentrifizierungswelle wird sich stark abgeschwächt haben.
>
> erkläre mal näher, was Du da wo meinst...
Bereits jetzt stagnieren oder fallen die Wohnungspreise in weiten
Teilen Deutschlands. Nur die Ballungsräume sind davon ausgenommen,
wohl weil wir gerade mal wieder Landflucht haben. Der Höhepunkt der
Bevölkerungsabnahme kommt erst aber noch, und ich kann mir kaum
vorstellen, dass das nicht stark preisdämpfend wirken wird, auch weil
eine älter werdende Bevölkerung ruhigeres Leben vorziehen wird, und
nicht gerade in die In-Stadtviertel zieht. Kaufen ist in D bereits
kaum günstiger als Mieten, und bei diesen Voraussetzungen werden die
Mieter zukünftig am längeren Hebel sitzen.
> Gerd Stolpmann schrieb am 29. Juni 2014 14:27
>
> > Übrigens vermisse ich auch einen entscheidenden Unterschied zu den
> > USA. Dort kann man einfach den Schlüssel an die Bank zurückschicken,
> > wenn die Finanzierung des Hauses gescheitert ist.
>
> Vergessen hast Du, dass die "Finanzwirtschaft" und die Banken diesen
> Crash umverteilt haben, durch ihre kriminellen von den drei
> US-Unternehmen AAA-bewerteten Schrottkredit-Bündeleien, die noch
> heute hochgefährlich in den kurzerhand erfundenen "Bad-Banks" lagern,
> auch und besonders in D...
Das will ich gar nicht in Abrede stellen. Mein Punkt ist bloß, dass
die laxen US-Vergaberegeln für Hypotheken ganz entscheidend dafür
sind, dass das Verhalten der Banken solche großen Auswirkungen
hatten. Die Konsumenten fallen als Bremser völlig unverantwortlichen
Handelns aus. Das ist der Teil, der direkt auf das Konto des
US-Kongresses geht, der nämlich versucht hat, eine
Eigentümergesellschaft ohne die damit verbundene Verantwortlichkeit
zu schaffen.
> > Wegen der demographischen Entwicklung werden in Deutschland übrigens
> > viele auf die Nase fallen, die dachten, Wohnungen seien gute
> > Geldanlagen. Also, lass mal zehn Jahre ins Land gehen, und die
> > Gentrifizierungswelle wird sich stark abgeschwächt haben.
>
> erkläre mal näher, was Du da wo meinst...
Bereits jetzt stagnieren oder fallen die Wohnungspreise in weiten
Teilen Deutschlands. Nur die Ballungsräume sind davon ausgenommen,
wohl weil wir gerade mal wieder Landflucht haben. Der Höhepunkt der
Bevölkerungsabnahme kommt erst aber noch, und ich kann mir kaum
vorstellen, dass das nicht stark preisdämpfend wirken wird, auch weil
eine älter werdende Bevölkerung ruhigeres Leben vorziehen wird, und
nicht gerade in die In-Stadtviertel zieht. Kaufen ist in D bereits
kaum günstiger als Mieten, und bei diesen Voraussetzungen werden die
Mieter zukünftig am längeren Hebel sitzen.