Sollte man sich angucken ...

Schwäbische Kleinstädte ?

Zeigen ein sehr interessantes Bild. Die klassische Innenstadt ist von
einer Abwanderung von Geschäften und der Flucht der
Immobilienbesitzer geprägt. Nachziehen tun Anatolische Namesträger
und Geringverdiener auf der Suche nach preiswerten Wohnraum. 
Die Immobilienbesitzer der Innenstadthäuser und zugezogene mit
besseren Jobs gehen in die *Vororte* und umliegende eingemeindeten
Dörfer. 

So ziemlich die gleiche Entwicklung die auch die Großstädte
durchlaufen.