So gut wie:
https://www.baufi24.de/
Nein, das ist nicht so einfach. Den niedrigen Zins bekommst du auch nur bei bestmöglicher Absicherung. 60% Eigenkapital?
Das Thema war ja Zwangsversteigerung bei Zinserhöhung. Ich hatte argumentiert, dass da die Wertsteigerung wohl dagegen spricht.
Wenn wir uns nur die niedrigen Zinsen anschauen, verzehrt das aber Basel 1-4, o.ä.
Wir müssen uns schon fragen, welche Klientel bekommt den überhaupt noch einen Kredit über scheißteuer bis unerschwinglich?
Und diese Klientel, ist meist nicht so dumm mit Niedrigzins, auch nach der ersten Zinsbindung, zu kalkulieren. Wenn ich also 60% Eigenkapital habe, davom 10% an nebenkosten verliere, so starte ich schon mal mit der Hälfte. Wenn das Teil nach 10 Jahren oder 15 Jahren Zinsbindung noch eine Restschuld hat und der Zins auf xy steigt, dann kann ich den zahlen und/oder Verkaufen. Der Wert ist ja nicht weg.
Verlust? Unwahrscheinlich. Aber Otto - Normalo kriegt das Darlehen nicht. Da müsste schon ein reicher Erbonkel bürgenB-)