Weserpirat schrieb am 21. Mai 2014 15:47
> Wenn der Preis stimmt, 50€/Monat weniger weil keine
> Aufzugswartungskosten werden auch die Wohnungen im 3. Obergeschoß
> ihre Mieter finden.
Sicher, nur ist halt die Frage was günstiger kommt. Den teuren
Grundstückspreis auf 3 Etagen samt Wohnungen umzulegen oder auf 6?
Dieses Problem hatte ja auch die Frankfurter ABG
(Wohnungsbaugesellschaft) und man entschied sich für neue Häuser mit
6 Etagen samt Aufzug.
> Weder in Berlin-Moabit, Nürnberg-Südstadt noch in München-Haidhausen
> stehen Wohnungen ohne Aufzug deshalb leer.
Natürlich bleibt bei Mangel nichts leer stehen, die Frage bei einem
Neubau bleibt aber identisch.
> Und Treppenhausreinigung, es gibt die "Kehrwoche", und wenn es ohne
> teurer wird..., dann wird die auch eingehalten, Stichwort
> Ersatzvornahme gegenüber dem säumigen Einzelmieter.
Und hast damit ewig Ärger unter den Mietern. Es wird schon seine
Gründe haben wieso im Neubau _immer_ eine Reinigungsfirma zugezogen
wird. Mir ist bisher keine Mietwohnung im Neubausegment ohne
untergekommen.
> Wenn der Preis stimmt, 50€/Monat weniger weil keine
> Aufzugswartungskosten werden auch die Wohnungen im 3. Obergeschoß
> ihre Mieter finden.
Sicher, nur ist halt die Frage was günstiger kommt. Den teuren
Grundstückspreis auf 3 Etagen samt Wohnungen umzulegen oder auf 6?
Dieses Problem hatte ja auch die Frankfurter ABG
(Wohnungsbaugesellschaft) und man entschied sich für neue Häuser mit
6 Etagen samt Aufzug.
> Weder in Berlin-Moabit, Nürnberg-Südstadt noch in München-Haidhausen
> stehen Wohnungen ohne Aufzug deshalb leer.
Natürlich bleibt bei Mangel nichts leer stehen, die Frage bei einem
Neubau bleibt aber identisch.
> Und Treppenhausreinigung, es gibt die "Kehrwoche", und wenn es ohne
> teurer wird..., dann wird die auch eingehalten, Stichwort
> Ersatzvornahme gegenüber dem säumigen Einzelmieter.
Und hast damit ewig Ärger unter den Mietern. Es wird schon seine
Gründe haben wieso im Neubau _immer_ eine Reinigungsfirma zugezogen
wird. Mir ist bisher keine Mietwohnung im Neubausegment ohne
untergekommen.