Daß München einen attraktiveren Standort darstellt

als andere Gebiete liegt nicht an natürlichen Faktoren und kann wirtschafts- und strukturpolitisch geändert werden.
Vor exakt 100 Jahren war München übrigens die größere Stadt im Deutschen Reich, die die niedrigsten Lebenserhaltungskosten hatte.Also das Armenhaus Deutschlands.
Deswegen hat sie damals wahrscheinlich auch entsprechende Glücksritter angezogen, die zwar nix zu beißen, aber dafür große Ideen hatten.