Gibts schon und nennt sich Kapitalertragssteuern. Und liegt bei ca. 30%.
Wenn Kollege B aus seiner Million Vermögen 5% Rendite bspw durch Dividenden erzielt, sind das 50000 p.a. davon sind 30% an den Staat abzuführen. Wenn er die Anteile verkauft, wird beim allfälligen Gewinn genau so verfahren. Interessantweise werden Mieteinnahmen aber genau so behandelt, wie von dir gefordert. Es kommt also auf die Anlageklasse darauf, wie besteuert wird. Aber es wird in jedem Fall besteuert. Ausnahme: Immobilien, die länger als 10 Jahre gehalten werden. Wenn der Kollege B seine Häuser nach 10 Jahren für 2 Mio verkauft, darf er alles behalten. Was imo eine Lücke darstellt, denn das ist nun wirklich komplett leistungsloses Einkommen, häufig aufgrund von Investitionen der öffentlichen Hand in der Umgebung. Da könnte auch was zusammenkommen. Macht das Wohnen aber auch nicht billiger, denn irgendeiner muss ja bezahlen.