Es gibt eine uralte Lehre aus dem alten römischen Reich, damals hatte man versucht, den Brotpreis staatlich festzusetzen. Ergebnis: Es gab kein Brot mehr zu kaufen, da jeder Bäcker pleite ging.
Und so wird das auch bei Wohnungen sein. Schon jetzt finden viele Menschen trotz Einkommen keine Wohnung, z.B. weil ihr Name nicht den richtigen Klang hat. Die Wohnungen sind knapp und man kan sich seine Mieter aus einer großen Zahl Kandidaten aussuchen.
Weitere staatliche Eingriffsversuche werden das Problem nur weiter verschlimmern.