OckhamOS schrieb am 30.06.2021 17:41:
Mieter zahlt 3,12 €/qm×Monat Kostenmiete (beinhaltet ALLES, was eine Wohnung kostet, von Neubau über Verwaltung und Reparaturen und Erhaltung bis Abriss), Gegenleistung: Wohnen
Wie wurde diese Zahl ausgewürfelt?
Rechnen wir mal nach:
100 qm Wohnung, macht 312 Euro Miete pro Monat, 3744 Euro pro Jahr.
Wir schreiben über 50 Jahre ab, macht 187000 Euro.
(Steuern, Verwaltung, Renovierung lassen wir der Einfachheit halber mal weg).
So, und wer genau baut z.B. in Berlin eine 100qm Wohnung für 187000 Euro?
Richtig, niemand.
Die Kalkulation ist offenbar im Vollrausch entstanden.