mr.laurel schrieb am 04.08.2021 11:53:
Karl Scher schrieb am 04.08.2021 11:44:
mr.laurel schrieb am 04.08.2021 08:52:
Für den Vermieter ist die SUMME aus Kaltmiete und (ausgegebenen) Instandhaltungskosten (sowie weiteren Kosten) der Ertrag.
Wenn die Instandhaltungskosten steigen, sinkt der Ertrag. Der Vermieter wird versuchen das durch ein Erhöhen der Kaltmiete auszugleichen.Na was der Vermieter alles so versucht...
Er wird auch versuchen, eine Immobilie zu "entmieten", leerstehen zu lassen und bei Verkauf den Spekulationsgewinn einzustreichen, da Gebäude ohne Altverträge einen höheren Preis erzielen.
Er wird versuchen, bei einer auf Pump erworbenen Immobilie die Mieten nach oben zu drücken, da sich Rentabilität an dem angelegten Kapital bemisst.
Er wird versuchen Instandhaltungskosten zu drücken und dem Mieter in die Schuhe zu schieben.
Er wird versuchen, 80-jährige Altmieter per "Eigenbedarf" auf die Straße zu vertreiben.
Er wird versuchen, Familien und Senioren zugunsten von Studenten und Singles zu entsorgen, da erstere ja nicht alle zwei Jahre umziehen, er aber bei jedem neuen Vertrag einen neuen Batzen draufschlagen kann.
OK, mein Fehler.
Ich wusste nicht das es in Deutschland DEN Vermieter gibt.
Und dass Vorurteile wieder erlaubt sind, war mir auch neu ....
Du hast DEN Vermieter eingeführt. Und Du stellst eine profitmaximierende Strategie, die diesen Vermieter als Opfer den Umstände darstellt, als naturgegebene Tatsache hin, während Du bei anderen genauso validen und angewandten Strategien von "Vorurteilen" plärrst. Sehr objektiv und redlich...