Vor allem beträgt der derzeit 0,8%:
https://de.statista.com/statistik/daten/studie/258439/umfrage/leerstandsquote-von-wohnungen-in-berlin/
Das wiederum ist auch logisch. Derzeit kostet Leerstand nur, während eine Vermietung bei der hohen Nachfrage Einkommen erzeugt, wenn auch bei weitem nicht so hoch wie behauptet - über die Hälfte geht für BK, Rückzahlungen und Steuern drauf.