Aber für dich - ich will ja auch mal nett sein:
https://www.morgenpost.de/berlin/article226376177/Wohnungswirtschaft-investiert-in-Berlin-so-viel-wie-nie.html#:~:text=Laut%20einer%20Studie%20des%20Verbands,So%20wird%20in%20Berlin%20gebaut.
. Veranschlagten die Unternehmen vor vier Jahren noch rund 2000 Euro Baukosten pro Quadratmeter, sind es in diesem Jahr laut BBU bereits 2750 Euro.
Soviel zu deinen 3,12 Euro all inclusive.
Wie war noch mal die Neubauquote?
So hört sich das ein bisschen an wie "Nachts ist kälter als draußen". Der WohnungsBESTAND ist nämlich von Neubaukosten ziemlich weit entfernt. So weit wie Äpfel von Birnen.