OckhamOS schrieb am 01.07.2021 13:08:
Jaaa, wann war denn ein 1920 gebautes Mietshaus Neubau? Und wann waren die Baukosten abgeschrieben, die Kredite getilgt usw? Dürfte so spätestens 1970 gewesen sein. Und seitdem kommen welche Baukosten- und Kreditbelastungen zu den laufenden Kosten dazu? Für Betriebswirtschaftsdeppen hier mal die Hausnummer: Null.
Aber klar, Rohre, Leitungen, Dämmung, Elektrik, Heizung, Dach usw. alles noch aus 1920 und längst abgeschrieben. Weil einfach jeder Volltroll weiß: Man kauf Immobilien ein einziges Mal und dann muss man nie wieder etwas machen. Besonders bei Immobilien die 100 Jahre alt sind
Genau das ist es, was die laufenden Kosten alter Häuser so günstig macht. Und das passiert bei allen Häusern, die vor 1970 gebaut wurden. Das sind sehr viele, weil der Neubauboom in Berlin nämlich (nur so für Newbies bemerkt) nach dem Krieg lief.
Wenn du überhaupt keine Ahnung hat. Weil die Besitzer immer noch die selben sind? Stell dir vor, selbst für eine Immobilie aus 1920 möchte meine Bank eine Tilgung von mir haben wenn ich diese kaufe.
Dass Vermietern und Immobilienhaien die Nennung..
Nein wir lachen solche planlose Deppen nur aus.