Ne, sorry. Kapitalismus kann es nicht sein.
Jedenfalls keiner der einem einigermaßen freien Markt unterliegt.
In der kapitalistischen USA kannst du dir für ein Bruchteil der Kosten hier ein Haus kaufen.
Hier sorgt künstliche staatliche Verknappung (Bauland) und Unmengen von Gesetzen und Regelungen für eine künstliche Verknappung.
Wird dann noch künstlich die Nachfrage gestärkt (Imigration) passiert sowas. Wenn du dem Staat keine Absicht unterstellen möchtest, dann doch zumindest Unfähigkeit