Meine Empfehlung war zu verhindern, dass die Mieten weiter steigen und dafür würde ich es IMMER auf eine Klage ankommen lassen. ;-)
Super Idee - du bekommst eine Mieterhöhung welche im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben liegt, und dann klagst du dagegen.
Dann verlierst du zu 100% und darfst dann die Erhöhung rückwirkend nachzahlen.
Und wenn du das oft genug machst, dann schmeisst dich deine Rechtsschutzversicherung raus, dann darfst du auch noch den Anwalt etc bezahlen.