Hi,
AFAIR waren das drei Gründe:
1) Berlin hatte unter der CDU-Regierung massiv Geld durch dubiose/kriminelle Bankengeschäfte verloren und brauchte dringend Geld.
2) Die Wohnungen waren dringend sanierungsbedürftig aber Berlin hatte das Geld nicht dafür.
3) Keiner hatte damals die massiven Immobilienpreissteigerungen der letzten Jahre vorausgesehen daher sehen die Preise von damals heute so niedrig aus.
Bye