FLxxxxT.DE schrieb am 15.12.2021 20:53:
verstehe mich nicht falsch. Ich habe selber Eigentum und verstehe nicht warum die meisten nicht in Eigentum leben.
Die Hoffnung ein Haus für 20x Jahresmiete zu bekommen war ja nicht von mir.
Das ist richtig, aber ich habe richte Zahlen genannt. real wohl eher 30-40x Jahresmieten.
Aber Kredite über 20 Jahre sind kein Ding durchaus für 1%.
Nein. Nicht ohne massiven Eigenkapital.
Ganz Spitze Rechner Tilgen nicht sondern bedienen nur den Zins, verkaufen dann nach Jahren die Wohnung und streichen den Gewinn Steuerfrei ein.
Naja man muss (glaube) 4 odre 5 Jahre drin wohnen um Gewinn Steuerfrei zubekommen.
Problem ist, das hätte man vor 5 oder 10 Jahren auf jedenfall machen können. Nur die nächste Immobilien Blase kommt. Nur weiß keiner WANN.
In Momemt sind die Immobilien einfach zu teuer für privat Leute um damit zu zocken.
Man muss so viel Gewinn bekommen, dass man die nebenkosten wieder reinbekommt.
Aber viel glück dabei