Den wesentlichen Grund hast du vergessen

Er heißt "Angebot und Nachfrage!"

Es sollte sich doch herumgesprochen haben, was Haus- und Mietpreise in die Höhe jagt - zum kleinsten Teil die Heizung. Vielmehr ein Run auf den Boden, weil Viele gemerkt haben, dass dieser, da unvermehrbar, in Zeiten von Negativzins eine gute Wertanlage ist.

Und weil dieser unvermehrbar ist, sollte man nicht künstlich die Nachfrage durch unkontrollierte Migration erhöhen. In einer konstanten Bevölkerungsdemographie (die in Deutschland sogar rückläufig wäre bei der bestehenden Familienpolitik und dem Stopp von unkontrollierter Migration), würden diese Preise sogar fallen. Ebenso die CO2-Emissionen.
Doch diesen Aspekt verdrängt man hierzulande aber auf Grund ideologischer Vorgaben, welche die "political correctness" verlangt.