Der private Häuslebauer behält keine 5% ein. Das können Bauträger.
Ich habe erlebt, wie es läuft. Für über 500 Bauherren. Erbauer/ Käufer von EFH und Eigentumswohnungen. Wenn das Bauunternehmen in Insolvenz geht, ist das Geld und die Gewährleistung weg. Da kann ein Bauherr nur hoffen, dass keine größeren Mängel auftreten.