so direkt ist der Zusammenhang zwischen Leitzins und Immobilienkrediten nicht, da eben nicht nur die Verzinsung der Pfandbriefe und damit der 10-Jahresanleihe darin eingeht. Die Zinsen für ImmoKredite zogen ja schon seit Beginn des Jahres an, als der Leitzins noch bei 0 war. Da wurden Erwartungen zur Leitzinserhöhung teilweise schon eingepreist. Und tagesaktuell liegt eine 90% Finanzierung mit 10jähriger Bindung im Schnitt bei rund 3,6% pa. Das ist so dramatisch dann auch wieder nicht.
Nun die Zinsen für Immobilienkredite sind immer etwas höher als die 10 Jährige.. Und die deutsche 10 Jährige folgt ziemlich genau dem EU Leitzins..
Die EU/EZB kommt aber immer mehr unter Druck selbst die Zinsen anheben zu müssen und sie muss die Zinsen wie Volcker damals auf ein Level anheben, was höher liegt als die Inflation..
Zusätzlich steigt auch der Preis für Baumaterial und Löhne für Handwerker und Handwerkerinnen was den finanziellen Rahmen vieler Bauunternehmungen weiter einschränkt.
Ich sagte ja.. Gedulden Sie sich noch ein paar Monate, Wochen, Tage ??
Mfg Makrovir
Das Posting wurde vom Benutzer editiert (27.09.2022 19:35).