Nur kann man mit 40 Grad (minus Uebertragungsverluste) nur schwerlich heizen.
Das ist kein Problem.
Aus einer 40° warmen Quelle kann man mit einer Wärmepumpe auch 65° Vorlauftemperatur erreichen. Mit einem COP von 4,9-5,1.
Siehe Seite 7
https://exergiemaschine.com/wp-content/uploads/2022/06/2022-05_Produktinformation_eXergiemaschine-pro_inkl-Abmessungen.pdf