Rob 1 schrieb am 22.06.2021 08:48:
Karolis schrieb am 22.06.2021 06:28
Es ist immer der gleiche Grund warum Wohnungen knapp sind. Weil alle da wohnen wollen, wo es toll ist
Nee, die Leute wollen da wohnen, wo die Arbeitsplätze sind und Unternehmen siedeln sich immer da an, wo die Infrastruktur passt.
Genau deshalb hat man Marktpreise, damit jene diese Wohnungen kriegen, denen das am wichtigsten ist.
Unsinn, die Mietpreise dienen grundsätzlich der Amortisation der Erstellungskosten plus einem Gewinn bzw der Senkung der Steuerlast bei Vermögenden.
Nicht die Wichtigkeit des Wohnens ist Ziel, sondern die Fähigkeit, die geforderten Mieten auch zahlen zu können, seit Kohl den sozialen Wohnungsbau und die Baugenossenschaften eingeäschert hat.Arbeitslos oder im Homeoffice kann man zB auch im billigen Meckpomm sein, Hartz IV muss man nicht in der Metropole beziehen.
Ist das so?
Homeoffice in der Pampa braucht ein stabiles, flächendeckendes Internet und da siehts im reichen Deutschland ziemlich beschissen aus.
Warum sollten Hartz4-Bezieher in die Gebiete ziehen müssen, wo es keine Arbeitmöglichkeiten für sie gibt und sie dauerhaft auf Stütze angewiesen sind?
Nur damit Leute wie du dann ihre Vorurteile bestätigt sehen, die wollten gar nicht arbeiten, sondern nur kassieren?Und neu kommt eben noch der Grund dazu, dass vermieten nicht mehr kostendeckend ist. Daher schwinden Mietwohnungen im Rekordtempo. Das ist in Berlin nicht anders als in Stockholm.
Wo ist da die Logik?
Wer bauen will um zu vermieten, analysiert doch zuerst mal die Marktsituation.
Wenn es sich nicht rentiert, läßt er es und wenn Mietwohnungen verschwinden, hat da doch damit zu tun, dass die Bestände zur Erzielung höherer Renditen reduziert werden oder weil sich der Verkauf von Wohnraum schneller rentiert.Es gibt so viele spottbillige Wohnungen in Deutschland.
Mag sein, aber es fehlt das politische Interesse, die gegenden, wo es sich billiger leben läßt, attrektiver zu machen.
das Gegenteil ist der Fall, wie man an der Schließung von Krankenhäusern während Corona in der "Pampa" gut sehen kann.
Sowas erhöht die Anziehungskraft ländlicher Gebiete ungemein. ;-)
Alles schön und gut. Nun mal ein Gedankenexperiment. In Berlin allerbeste, gefragte, angesagte Lage. Es werden 1000 super tolle Wohnungen gebaut, Miete 3€/m² vom Senat (man hat es ja) gesponsert.
Wer von den 1Mio 3Mio Anwärtern bekommt diese Wohnungen? So wie in der DDR die Bonzen?