Neubauten heute haben einen Faktor von 30-40x Jahresmieten in den Bau/Kaufkosten. Also die Jährliche Rendite liegt bei ca. 2.5%
Darauf 3% Vermögenssteuer zu erheben kann 2 Ausgänge haben
-Mieten werden mehr als verdoppelt um die ausgefallene Rendite auszugleichen
-Mieten werden politisch fixiert was jeden Neubau zum Minusgeschäft macht. Damit werden Investoren und der Bausektor einfach stoppen. Das ist nicht nur schlecht für die Wirtschaft sondern besonders ein Problem da schon jetzt die Nachfrage nicht bedient werden kann. Die paar Wohnungen die dann frei werden kann man per los an tausende Bewerber vermieten und wenn man für den Beruf die Stadt wechseln will kann man sich auf eine 10 Jahre Warteliste setzen. Eine Wirtschaftliche Totalkatastrophe
PS: Außerdem verstehe ich die Aversion gegen Eintrittsalterhöhung nicht. Ein 65 jähriger ist heute in viel besserem körperlichen Zustand als 1960 oder sogar 1990. Das Verhältnis aus gesunden und kranken Jahren bleibt aus medizinischer Sicht ungefähr gleich. Wenn sich die Lebenserwartung also um 10 Jahre erhöht heißt das auch, dass man einen Großteil der Jahre davon mit mehr Lebensqualität verbringt