Pauschal nach Länge der Straßenfront! Die lässt sich aus den Bauplänen leicht erheben.
Und wäre gerecht:
80m Straßenfront für eine Einfamilienvilla gleichviel Grundsteuer wie für den 8-Etagen- Wohnblock mit 80 Wohnungen und auch 80m Front.
Für eine Komune kostet vor der Villa Beleuchtung und Winterdienst gleich wie im 80-Familien-Block.
Warum sollten die Wohnhochhausbewohner den Villeneigentümer die Straßenbeleuchtung subventionieren?
Umstellung wie?
Gemeinde/Stadt rechnet aus wieviel Meter Straßenfront haben alle Grundstücke, wie hoch war bisher die Grundsteuereinname, Beispiel:
5 Mio Grundsteuer : 500km = 10€ Steuern je Meter..., fertig!
Echte Zahlen bitte einsetzen.