meckerpott schrieb am 15.05.2024 12:56:
Viele Kommunen verlangen heute..., so der Artikel.
Lustigerweise sind es eben nicht die PKW-geplagten Kommunen, die das tun.
Gerade dort, wo es hilfreich wäre, in dicht bebauten Städten, sind die Baukosten hoch und der Platz knapp.
Hamburg hat diese Pflicht abgeschafft - die einen meinen ideologiegetrieben, die anderen investorengetrieben.
Hamburg hat ja auch Geld. Die sonstigen Kommunen finanzieren sich gerne zusätzlich über Stellplatzablösen. Wenn jemand ein dreigeschossiges Doppelhaus baut, dann ist dort Platz für 4 öffentliche Parkplätze vorhanden. Bei 6 Wohneinheiten und der Nachweispflicht über also öffentliche 12 Parkplätze (bei 2 Parkplätzen pro WE) muss Ablöse für 8 Stellplätze an die Stadt gezahlt werden. Das sind pro Stellplatz irgendwas zwischen 7.500 und 15.000 Talern. Dafür ist die Gemeinde theoretisch dazu verpflichtet entsprechende Stellplätze in der Nähe zu schaffen. Praktisch passiert das nicht und die Kohle verschwindet im Haushalt. Das ist also eine unausgesprochene Erstbebauungssteuer in Höhe von irgendwo zwischen 5-10% der Baukosten inkl. Grundstück.