Bergfalke schrieb am 13.03.2022 22:10:
einen 90 000€ Kredit gut refinanzieren. Kredit zu max 1,5% fest lässt sich in 15 Jahren tilgen.
180 Monate, je Wohnung 45 000€, ca. 270€ oder 6€/m2.
Entschuldigung, aber Du hast offenkundig keine Ahnung.
Wenn bei der Kreditvergabe klar ist, daß aus den laufenden Einkünften nicht einmal der Zins bezahlt werden kann, dann wäre das sittwenwidrig und Oma müsste das Darlehen nicht zurückzahlen. Darauf lässt sich keine Bank ein. Oder um es mal drastisch zu formulieren: eine Bank ist keine Pfandleihe, sie darf sich nicht allein auf eine Grundschuld stützen.
Und gemäß Basel II darf die Bank ihr nichts leihen ohne zumindest mal 15% Eigenkapital. In der Praxis fordern die Banken eher 30%.
Wenn dann noch der Bauunternehmer die Oma abzockt oder gar pleite geht...
Ich kann über Deine Ansichten nur den Kopf schütteln. Hast Du noch keine Bank gefunden, die Dich zum Multimillionär krönen will?
sschnee